导航菜单

首页 >  文章 >  房价是上涨更好,还是下跌更好?

房价是上涨更好,还是下跌更好?

图片说明:房价是上涨更好,还是下跌更好?,。

房价是涨好,还是跌好?这个问题看你是站在什么角度,如果你是站在有房一族的人大概率是希望房价涨好,如果你是没有房的人 ,那么你自然是希望房价跌好,而在房地产产业链的群体来说自然是希望能够建设更多的房子、卖出更多的房子,因为可以获得更多的业务和订单。那么站在国家的角度呢?我们对利益群体的感触是不深的,因为在40年前我们都是穷人,无论是城里人还是农村人,企业都是国家的,也不存在企业家,影视明星都是体制内领工资的,高片酬也是不可能,从个人的角度而言 ,都是无产阶级,所以也就没有什么所谓的利益集团,但是现在不同了。如果你年初按照2万的价格买了一套100平米的房子,年末的时候开发商卖1.5万/平米,那么你大概率就会去把开发商的售楼处给砸了,因为你的房子无形当中就缩水了50万,也就是说你的财富缩水了50万,如果首付是20%,那么你的首付已经跌没了,你通过六个钱包凑齐的首付一下子就没有了,你当然是要去砸开发商的售楼处的。但是开发商如果年末的时候卖2.5万/平米,你大概率是拍手称快的,你很肯定你自己的眼光,幸好买得早,首付40万 ,现在一下子就赚了50万,收益率超过100%,你恐怕要发个朋友圈庆祝一下。房价的上涨带动了房价上涨的预期,带动了土地的价格,地王频出,那么地方政府的土地出让金自然是涨了不少,有了这笔资金,很多事情就好办多了,这是对地方政府的利益之一,但是房价过高,也会导致居民生活成本过高,产业升级难,反过来会影响消费,影响就业,这是损失,房价的度该如何平衡?站在全国的角度,房价上涨的预期一直存在,那么资金流入房地产的可能性就越大,辛辛苦苦搞产业,最后不如买一套房,辛辛苦苦工作的收入不如买一套房的收益,现实利益在左右人们的选择,当这种预期得到加强,那么资金会选择加大力度进入房地产领域,产业升级如何完成?但是房价跌了,意味着财富缩水,意味着以房子为抵押的信贷模式会面临挑战,这个时候的房子已经是金融资产,抵押物的价值缩水,信贷规模自然也会缩水,这就会产生金融风险。涨有风险,跌也有风险,不涨不跌就是稳,稳地价、稳房价、稳预期,这是2019年初提出的房地产调控原则,至今依然适用,未来也依然适用,只是这个原则未必会在每个城市都变成现实,比如今年的深圳。个别小区

 >  本文声明:

本文内容不代表无码大鸡鸡在线播放_日本无码成人专区_日本视频网站www色--蜜桃圈APP视频立场,本站仅作整理、存档及学习之用,文章版权归属于原作者所有。

部分原创内容欢迎收藏、学习、交流、转载,但请保留文章出处及链接。

文章名称:房价是上涨更好,还是下跌更好?

文章地址:http://www.jshopf.com/article/47.html
有关热门【房价是上涨更好,还是下跌更好?】的标签